blog

---

اﻟﻌﺎﻣل اﻟﺻﺎﻣت اﻟذي ﻗد ﯾﺻﻧﻊ ﻧﺟﺎح ﻋﻘﺎرك أو ﯾﺗﺳﺑب ﻓﻲ ﺗراﺟﻌﮫ

ھﻧﺎك ﻟﺣظﺔ ﺗﺗﻛرر ﻏﺎﻟﺑًﺎ ﺑﻌد ﻧﺣو ﺛﻼﺛﺔ أﺷﮭر ﻣن اﻧﺗﻘﺎل أي ﻣﺳﺗﺄﺟر ﺟدﯾد. ﯾﻼﺣظ أن ﻣﻧطﻘﺔ ﺣﺎوﯾﺎت اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت ﻣﻣﺗﻠﺋﺔ ﻣﺟددًا، وﺗﻧﺗﺷر راﺋﺣﺔ ﻏﯾر ﻣﺳﺗﺣﺑﺔ ﻓﻲ ﻣوﻗف اﻟﺳﯾﺎرات، ﻓﯾﺗﺳﺎءل: "ھل ھذا ھو اﻟﻣﻛﺎن اﻟذي أود اﻟﻌﯾش ﻓﯾﮫ ﻓﻌﻼً؟" وﺑﻌد ﺳﺗﺔ أﺷﮭر، ﯾﻘرر ﻋدم ﺗﺟدﯾد ﻋﻘده، ﺑﯾﻧﻣﺎ

.ﺗﺗﺳﺎءل أﻧت ﻋﻣّﺎ ﺣدث

 اﻟﺣﻘﯾﻘﺔ ھﻲ أن إدارة اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت ﺗﻠﻌب دورًا ﺣﺎﺳﻣًﺎ ﻓﻲ ﻗرار اﻟﺳﻛﺎن ﺑﺎﻟﺑﻘﺎء أو اﻟﻣﻐﺎدرة. وﻋﻧد اﻟﺗﻌﺎون ﻣﻊ ﺷرﻛﺎت إدارة اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت اﻻﺣﺗراﻓﯾﺔ .ﻓﻲ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﻌرﺑﯾﺔ اﻟﺳﻌودﯾﺔ، ﻓﺄﻧت ﻻ ﺗﺗﻌﺎﻗد ﻓﻘط ﻋﻠﻰ ﺧدﻣﺔ ﺟﻣﻊ اﻟﻣﺧﻠﻔﺎت، ﺑل ﺗﺳﺗﺛﻣر ﻓﻲ أﺣد أھم رﻛﺎﺋز رﺿﺎ اﻟﺳﻛﺎن

ﺗﺟوّل ﻓﻲ أي ﻋﻘﺎر ﻣﺗﻣﯾز، وﺳﺗﻼﺣظ أﻣرًا ﻣﮭﻣًﺎ: ﻟن ﺗﻔﻛر ﻓﻲ اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت أﺳﺎﺳًﺎ. ﻣﻧﺎطق اﻟﺗﺟﻣﯾﻊ ﻧظﯾﻔﺔ، واﻟﺣﺎوﯾﺎت ﻏﯾر ﻣﻣﺗﻠﺋﺔ، وﻛل ﺷﻲء ﯾﻌﻣل ﺑﺳﻼﺳﺔ. ھذا اﻟﺗﻧظﯾم ﻏﯾر اﻟﻣﻠﺣوظ ھو ﻧﺗﯾﺟﺔ ﻋﻣل ﺷرﻛﺎت إدارة اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت ﻓﻲ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ اﻟﺗﻲ ﺗدرك أن اﻟﺗﻌﺎﻣل اﻟﺳﻠﯾم ﻣﻊ اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت ﻟﯾس

.ﻣﺟرد ﺧدﻣﺔ ﺗﺷﻐﯾﻠﯾﺔ، ﺑل ﻋﻧﺻر أﺳﺎﺳﻲ ﻓﻲ ﺗﺟرﺑﺔ اﻟﺳﻛن اﻟﺗﻲ ﯾﻘﯾم اﻟﺳﻛﺎن ﻋﻠﻰ أﺳﺎﺳﮭﺎ ﺟودة اﻟﻌﻘﺎر

إﻟﯾك اﻟﻔﻛرة اﻟﺗﻲ ﺗﻣﯾّز ﻣدﯾري اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻧﺎﺟﺣﯾن ﻋن ﻏﯾرھم: إدارة اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت ﻟﯾﺳت ﺧدﻣﺔ ﺧﻠﻔﯾﺔ ﯾﻣﻛن ﺗﺟﺎھﻠﮭﺎ. ﻓﺎﻟﻌﻘﺎرات اﻟﺗﻲ ﺗﻌﺎﻧﻲ ﻣن ﻣﺷﻛﻼت واﺿﺣﺔ ﻓﻲ اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت ﻗد ﺗﺧﺳر اﻟﻣﺳﺗﺄﺟرﯾن اﻟﻣﺣﺗﻣﻠﯾن ﺣﺗﻰ ﻗﺑل زﯾﺎرة اﻟﻣوﻗﻊ، ﻛﻣﺎ ﯾﺻﺑﺢ اﻟﺳﻛﺎن اﻟﺣﺎﻟﯾون أﻗل رﻏﺑﺔ ﻓﻲ ﺗﺟدﯾد

.ﻋﻘودھم. ﺑل وﻗد ﺗﻧﺧﻔض ﻗﯾﻣﺔ اﻟﻌﻘﺎر ﻋﻧدﻣﺎ ﯾرى اﻟﻣﺷﺗرون أن اﻟﺧدﻣﺎت اﻷﺳﺎﺳﯾﺔ ﻻ ﺗُدار ﺑﺎﻟﺷﻛل اﻟﺻﺣﯾﺢ

ﺗﻌﺗﻣد إدارة اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت اﻟﺣدﯾﺛﺔ ﻋﻠﻰ إﻧﺷﺎء أﻧظﻣﺔ ﻣﺳﺗداﻣﺔ وﻓﻌّﺎﻟﺔ ﺗﻘﻠل اﻟﺗﻛﺎﻟﯾف وﺗﺣﺳّن اﻟﻧﺗﺎﺋﺞ ﻓﻲ اﻟوﻗت ذاﺗﮫ. إذ ﺗﻌﻣل ﺷرﻛﺎت إدارة .اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت اﻻﺣﺗراﻓﯾﺔ ﻓﻲ اﻟﻣﻣﻠﻛﺔ ﻋﻠﻰ ﺗﺣﺳﯾن ﺟداول اﻟﺟﻣﻊ، وﺗطﺑﯾق ﺑراﻣﺞ إﻋﺎدة اﻟﺗدوﯾر، واﻟﺣﻔﺎظ ﻋﻠﻰ ﻣﻧﺎطق ﻧظﯾﻔﺔ ﺑﺄﻋﻠﻰ اﻟﻣﻌﺎﯾﯾر

ﻧؤﻣن ﺑﺄن إدارة اﻟﻧﻔﺎﯾﺎت ﯾﺟب أن ﺗﻌﻣل ﺑﻛﻔﺎءة ﺗﺎﻣﺔ ﻟدرﺟﺔ أن اﻟﺳﻛﺎن ﻻ ﯾﻼﺣظوﻧﮭﺎ أﺻﻼً. ﻓﻌﻧدﻣﺎ ﺗﺗم ﻋﻣﻠﯾﺎت اﻟﺟﻣﻊ ،Elite FMC  ﻓﻲ .ﺑﺳﻼﺳﺔ، ﯾﺳﺗﻔﯾد اﻟﺟﻣﯾﻊ ﻣن ﺑﯾﺋﺎت ﺗﺣﺎﻓظ ﻋﻠﻰ ﻣﻌﺎﯾﯾر ﻋﺎﻟﯾﺔ دون أي إزﻋﺎج